Ab hier beginnt bereits der Fehler, den die meisten Interessenten machen. Sie beginnen direkt mit der Suche, wissen aber nicht mit welchem Budget bzw. bis zu welcher Kaufpreishöhe Sie suchen können. Denn zusätzlich zum Kaufpreis kommen Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Kosten für den Grundbucheintrag und evtl. eine Maklercourtage hinzu.

Sprechen Sie idealerweise zuerst mit Ihrer Hausbank, diese kennt Ihre Einkommensverhältnisse und kann Ihnen ziemlich genau sagen in welchem Preisbereich eine Suche für Sie sinnvoll ist.

Nachdem Sie nun Ihr Budget kennen, können Sie z.B. online auf den führenden Immobilienplattformen nach Ihrer Wunschimmobilie suchen. Sie werden dabei Angebote von privat und von Immobilienmaklern finden.

Wenn Sie von privat kaufen, entfällt die Maklercourtage. Kaufen Sie über einen Makler ist eine Maklercourtage in der im Exposé ausgewiesenen Höhe bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Sie als Käufer erhalten von uns ein vollständiges Exposé der Immobilie, sowie alle erforderlichen Unterlagen, die zur Kreditbewilligung Ihrer finanzierenden Bank erforderlich sind. Da wir bereits im Vorfeld alle relevanten Unterlagen prüfen und zusammenstellen, erhält Ihre Bank diese Unterlagen unverzüglich per E-Mail. Es entsteht kein Zeitverlust, der besonders schnell passiert, wenn Unterlagen erst noch über Dritte wie z.B. Behörden beschafft werden müssen.

Sie können die Immobilie mit uns gemeinsam so oft besichtigen, bis auch Ihre letzten Zweifel ausgeräumt sind. Wenn Sie unerfahren sind, bringen Sie einen Handwerker oder Sachverständigen Ihres Vertrauens mit. Ein seriöser Makler wird Ihnen eine Besichtigung mit Fachleuten nicht verwehren, sondern immer empfehlen.

Sie möchten ein Alternativangebot zu dem bestehenden Finanzierungsangebot Ihrer Hausbank? Auch hierbei können wir Ihnen behilflich sein. Wir arbeiten mit sehr guten Finanzierungsberatern zusammen und konnten dadurch schon so manches Finanzierungsproblem lösen.

Die Finanzierung steht, der Notartermin kann stattfinden. Wir empfehlen einen Notar, der Ihren Kauf rechtssicher für Sie beurkundet und Ihnen jeden Punkt im Notarvertrag so lange erklärt, bis Sie alles verstanden haben. Letztlich entscheiden aber immer Sie als Käufer welchen Notar Sie beauftragen möchten. Denn wer bestellt – bezahlt.

Der Notartermin ist erledigt, der Kaufpreis bezahlt und nun steht die Hausübergabe an. Auch hierbei lassen wir Sie als Käufer nicht allein. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und dokumentieren, dass die Immobilie im vertraglich vereinbarten Zustand an Sie als Käufer übergeben wurde.

Herzlichen Glückwunsch, Sie sind nun Immobilieneigentümer!

Auch nach dem Kauf sind wir immer für Sie da und empfehlen Ihnen gute Handwerksbetriebe aus der Region, falls Sie umbauen, renovieren oder Veränderungen der Außenanlagen vornehmen möchten.